4 Rue Jean Boucher, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Boucher, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Boucher, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 2273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 980 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 4 Rue Jean Boucher se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Boucher par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Boucher se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Vitré et -17.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 4 Rue Jean Boucher à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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