11 Rue Madeleine Brès, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 26.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue Madeleine Brès, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1287 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 1287 mètres
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1046 mètres
Ventes au 11 Rue Madeleine Brès
Les 2 ventes au 11 Rue Madeleine Brès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 11 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 11 Rue Madeleine Brès se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Madeleine Brès par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Madeleine Brès se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Vitré et 11.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
