18 Rue Madeleine Brès, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 762 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Madeleine Brès, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°20 et de 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Rue Madeleine Brès, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1305 mètres
- Collège Gérard de Nerval à 1305 mètres
- Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 473 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 1049 mètres

Ventes au 18 Rue Madeleine Brès

Les 0 ventes au 18 Rue Madeleine Brès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 18 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 18 Rue Madeleine Brès se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Madeleine Brès par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Madeleine Brès se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Vitré et -21.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Elisa Lemonnier, 35500 Vitré(2,520 €)

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Impasse Anita Conti, 35500 Vitré(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.