18 Rue Madeleine Brès, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 24.63 % à celui du n°20 et de 8.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue Madeleine Brès, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1305 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 1305 mètres
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Madeleine Brès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 18 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 18 Rue Madeleine Brès se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Madeleine Brès par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Madeleine Brès se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Vitré et -12.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
