22 Rue Maurice Marchall, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Marchall, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Maurice Marchall, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Grange-Plague.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Basse-Gasniais à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Marchall
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Marchall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Marchall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Marchall, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Marchall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Marchall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Marchall dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Marchall par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Marchall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 22 Rue Maurice Marchall se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Marchall par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Marchall se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Vitré et 6.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
