18 Rue Rallon, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rallon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Rallon, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 253 mètres
- - Vitré à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 561 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rallon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rallon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rallon dans son marché local
Prix du 18 Rue Rallon par rapport à la voie
Sur Rue Rallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 18 Rue Rallon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rallon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rallon se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Vitré et -30.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 18 Rue Rallon à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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