18 bis Rue Rallon, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Rallon, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Rallon, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 258 mètres
- - Vitré à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 562 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 68 mètres
Ventes au 18 bis Rue Rallon
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Rallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Rallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Rallon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Rallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Rallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Rallon dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Rallon par rapport à la voie
Sur Rue Rallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 18 bis Rue Rallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Rallon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Rallon se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Vitré et -30.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 18 bis Rue Rallon à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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