9 Rue Rallon, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rallon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 9 Rue Rallon, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 221 mètres
- - Vitré à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 556 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rallon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rallon dans son marché local
Prix du 9 Rue Rallon par rapport à la voie
Sur Rue Rallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 9 Rue Rallon se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rallon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rallon se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Vitré et -4.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
