12 ter Rue René Laennec, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 ter Rue René Laennec, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 172 mètres
- - Vitré à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 913 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 749 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 186 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 680 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue René Laennec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 12 ter Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 ter Rue René Laennec se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue René Laennec par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue René Laennec se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 19.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
