3 Rue Sainte-Anne, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Sainte-Anne, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison_rouge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 791 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 803 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Anne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Rue Sainte-Anne se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Anne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Anne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Vitré et 6.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
