32 Rue Sainte-Anne, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Sainte-Anne, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 855 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 869 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte-Anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 32 Rue Sainte-Anne se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte-Anne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte-Anne se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -10.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 32 Rue Sainte-Anne à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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