17 Rue Victor Hugo, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 121 mètres
- - Vitré à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1257 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 483 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 552 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Victor Hugo se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 17 Rue Victor Hugo à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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