32 Rue Victor Hugo, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 84 mètres
- - Vitré à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1203 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 496 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 484 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 960 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 406 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 32 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Vitré et -10.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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