22 Rue Youri Gagarine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue Youri Gagarine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 259 mètres
- - Vitré à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 815 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 798 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 996 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Youri Gagarine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 22 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 22 Rue Youri Gagarine se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Youri Gagarine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Youri Gagarine se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Vitré et 8.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
