3 Ruelle des Oiseaux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle des Oiseaux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 274 mètres
- - Vitré à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 841 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 721 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 587 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 371 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 533 mètres
Ventes au 3 Ruelle des Oiseaux
Une vente a été recensée au 3 Ruelle des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Oiseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Ruelle des Oiseaux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Oiseaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Oiseaux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Vitré et -16.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 3 Ruelle des Oiseaux à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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