Rue de la Fleuriais, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fleuriais, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fleuriais dans son marché local
Prix Rue de la Fleuriais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fleuriais se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 32.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fleuriais à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue de la Fleuriais est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fleuriais
Les ventes enregistrées Rue de la Fleuriais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fleuriais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle_du_parc à 278 mètres
- - Vitré à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 810 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 748 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 575 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 372 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fleuriais
Adresses Rue de la Fleuriais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fleuriais, classées par tranches de numéros.
