2 Les Merlots, 36140 Aigurande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Merlots, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Les Merlots, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 578 mètres
- - Ecole maternelle à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Merlots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Merlots dans son marché local
Prix du 2 Les Merlots par rapport à la voie
Sur Les Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Les Merlots se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Merlots par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Merlots se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Aigurande et 25.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
