2 Les Merlots, 36140 Aigurande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

736 €

de 534 € à 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Merlots, 36140 Aigurande, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Les Merlots, 36140 Aigurande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 578 mètres
- Ecole maternelle à 786 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Merlots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Merlots dans son marché local

Prix du 2 Les Merlots par rapport à la voie

Sur Les Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Les Merlots se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Merlots par rapport à Aigurande et à Indre

À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Merlots se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -32.66 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a baissé de 26.55 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.