21 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 910 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 5.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
