Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 47 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -0.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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