47 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°30 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 942 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 223 mètres
Ventes au 47 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 47 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 47 Avenue de Verdun se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Verdun par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Verdun se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 30.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 47 Avenue de Verdun à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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