32 Rue des Coquelicots, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Coquelicots, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 32 Rue des Coquelicots se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coquelicots se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 19.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 32 Rue des Coquelicots à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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