2 Rue du Chateau d’Eau, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Chateau d’Eau, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 501 mètres
Ventes au 2 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -8.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 2 Rue du Chateau d’Eau à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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