4 Rue du Chateau d’Eau, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Chateau d’Eau, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 4 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau d’Eau se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -16.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 4 Rue du Chateau d’Eau à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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