34 Rue Léveillé, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léveillé, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Léveillé, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 944 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léveillé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léveillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léveillé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léveillé dans son marché local
Prix du 34 Rue Léveillé par rapport à la voie
Sur Rue Léveillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 34 Rue Léveillé se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léveillé par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léveillé se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -12.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 34 Rue Léveillé à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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