35 Rue Léveillé, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léveillé, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Léveillé, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 940 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 355 mètres
Ventes au 35 Rue Léveillé
Une vente a été recensée au 35 Rue Léveillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léveillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léveillé dans son marché local
Prix du 35 Rue Léveillé par rapport à la voie
Sur Rue Léveillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 35 Rue Léveillé se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léveillé par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léveillé se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -12.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 35 Rue Léveillé à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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