48 Rue d'Orjon, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Orjon, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°50 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue d'Orjon, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 792 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 473 mètres
- - Collège Rollinat à 934 mètres
- - Lycée professionnel Chateauneuf à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 129 mètres
Ventes au 48 Rue d'Orjon
Une vente a été recensée au 48 Rue d'Orjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Orjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Orjon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Orjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Orjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Orjon dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Orjon par rapport à la voie
Sur Rue d'Orjon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 48 Rue d'Orjon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Orjon par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Orjon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue d'Orjon à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 48 Rue d'Orjon est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 36.03 % sur 1 an et augmenté de 57.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
