50 Rue d'Orjon, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d'Orjon, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°48 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue d'Orjon, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 520 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 797 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 472 mètres
- - Collège Rollinat à 941 mètres
- - Lycée professionnel Chateauneuf à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue d'Orjon
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue d'Orjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d'Orjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d'Orjon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Orjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Orjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d'Orjon dans son marché local
Prix du 50 Rue d'Orjon par rapport à la voie
Sur Rue d'Orjon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 50 Rue d'Orjon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d'Orjon par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue d'Orjon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue d'Orjon à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 50 Rue d'Orjon est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 36.03 % sur 1 an et augmenté de 57.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
