17 Rue Rosette, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rosette, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rosette, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 435 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 837 mètres
- - Collège Rollinat à 879 mètres
- - Lycée général Rollinat à 690 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rosette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 17 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 17 Rue Rosette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rosette par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rosette se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 3.02 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rosette à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rosette est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
