2 Impasse du Carroir, 36200 Badecon-le-Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Carroir, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Carroir, 36200 Badecon-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Badecon-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Diablotins à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Carroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Carroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Carroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Carroir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Carroir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Carroir par rapport à la voie
Sur Impasse du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Impasse du Carroir se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Carroir par rapport à Badecon-le-Pin et à Indre
À Badecon-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Carroir se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Badecon-le-Pin et -5.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badecon-le-Pin a augmenté de 44.62 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Impasse du Carroir à Badecon-le-Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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