2 Rue Chemin Boitou, 36270 Baraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chemin Boitou, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Chemin Boitou, 36270 Baraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baraize.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chemin Boitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chemin Boitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chemin Boitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chemin Boitou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chemin Boitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chemin Boitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chemin Boitou dans son marché local
Prix du 2 Rue Chemin Boitou par rapport à la voie
Sur Rue Chemin Boitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Chemin Boitou se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chemin Boitou par rapport à Baraize et à Indre
À Baraize, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chemin Boitou se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Baraize et 2.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraize a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2022 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 Rue Chemin Boitou à Baraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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