11 Rue des Vignes Plates, 36270 Baraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes Plates, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Vignes Plates, 36270 Baraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baraize.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignes Plates
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignes Plates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes Plates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes Plates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes Plates dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes Plates par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Plates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 11 Rue des Vignes Plates se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes Plates par rapport à Baraize et à Indre
À Baraize, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes Plates se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Baraize et 9.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraize a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2022 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 11 Rue des Vignes Plates à Baraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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