45 Rue de la Mairie, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 665 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°18 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue de la Mairie, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baudres.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 45 Rue de la Mairie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Mairie par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Mairie se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Baudres et -37.62 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
