7 Rue des Tilleuls, 36110 Baudres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 654 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Tilleuls, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
Ventes au 7 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 7 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 653 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 7 Rue des Tilleuls se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tilleuls par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tilleuls se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Baudres et -45.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 700 € au 7 Rue des Tilleuls à Baudres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 818 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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