Impasse de l’Orangerie, 36370 Bélâbre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

845 €
de 589 € à 1 103 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de l’Orangerie, 36370 Bélâbre, affiche un prix moyen de 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse de l’Orangerie

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Prix Impasse de l’Orangerie dans son marché local

Prix Impasse de l’Orangerie par rapport à Bélâbre et à Indre

À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l’Orangerie se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Bélâbre et 29.52 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de l’Orangerie

Les ventes enregistrées Impasse de l’Orangerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 mai 2025
78 500 €(809 €/m²)
Maison4 p•97 m²
2 Impasse de l’Orangerie, 36370 Bélâbre
7 juin 2021
120 000 €(889 €/m²)
Maison4 p•135 m²
4 Impasse de l’Orangerie, 36370 Bélâbre

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Orangerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belabre à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 287 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l’Orangerie

Impasse de l’Orangerie est située dans le quartier Bélâbre. Elle compte 926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au Impasse de l’Orangerie à Bélâbre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 113 € (5 %)

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