3 Impasse de l’Orangerie, 36370 Bélâbre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l’Orangerie, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bélâbre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Orangerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 3 Impasse de l’Orangerie se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Orangerie par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Orangerie se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Bélâbre et -40.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 500 € au 3 Impasse de l’Orangerie à Bélâbre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 888 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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