7 Rue Gambetta, 36370 Bélâbre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gambetta, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bélâbre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Bélâbre et -34.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 7 Rue Gambetta à Bélâbre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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