20 Rue Gambetta, 36370 Bélâbre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Gambetta, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bélâbre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Bélâbre et -27.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
