2 Rue Maxime Berry, 36370 Bélâbre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maxime Berry, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maxime Berry, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bélâbre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 2 Rue Maxime Berry
Une vente a été recensée au 2 Rue Maxime Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maxime Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maxime Berry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maxime Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maxime Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maxime Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue Maxime Berry par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Rue Maxime Berry se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maxime Berry par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maxime Berry se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Bélâbre et -9.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 2 Rue Maxime Berry à Bélâbre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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