4 Rue Maxime Berry, 36370 Bélâbre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maxime Berry, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Maxime Berry, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bélâbre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maxime Berry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maxime Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maxime Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maxime Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maxime Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maxime Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maxime Berry dans son marché local
Prix du 4 Rue Maxime Berry par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 4 Rue Maxime Berry se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maxime Berry par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maxime Berry se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Bélâbre et -20.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 4 Rue Maxime Berry à Bélâbre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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