11 Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 702 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 102 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -18.14 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
