12 Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 498 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 6.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
