6 bis Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 bis Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 529 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 178 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 6 bis Avenue du Général Leclerc se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue du Général Leclerc se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 6.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
