1 Rue de la Vertu, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vertu, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Vertu, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1227 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 767 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 730 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vertu
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vertu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vertu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vertu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vertu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vertu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vertu dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vertu par rapport à la voie
Sur Rue de la Vertu, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 1 Rue de la Vertu se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vertu par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vertu se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -18.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
