2 Rue des Sablons, 36500 Buzançais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 849 € à 1 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sablons, 36500 Buzançais, affiche un prix moyen de 1 130 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Sablons, 36500 Buzançais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon dit des Ducs à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapin Vert à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 434 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 302 mètres
- Ecole maternelle La Garenne à 234 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Sablons(1 130€)

8 Rue des Sablons(1 126€)

10 Rue des Sablons(1 129€)

7 Rue des Sablons(1 127€)

12 Rue des Sablons(1 127€)

15 Rue des Sablons(1 181€)

3 Avenue du 8 Mai 1945(1 210€)

2 bis Avenue du 8 Mai 1945(1 128€)

Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Buzançais et à Indre

À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 2.91 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.