12 bis Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 757 mètres
- - Chabris à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 bis Avenue Victor Hugo se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Victor Hugo se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 14.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
