2 Rue de l’Etang, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Etang, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 2666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1390 mètres
- - Chabris à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Chabris et -3.17 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Rue de l’Etang à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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