1 Rue du Coteau Vert, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coteau Vert, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Coteau Vert, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 815 mètres
- - Chabris à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 496 mètres
Ventes au 1 Rue du Coteau Vert
Une vente a été recensée au 1 Rue du Coteau Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coteau Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Coteau Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coteau Vert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coteau Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 1 Rue du Coteau Vert se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coteau Vert par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coteau Vert se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Chabris et -31.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 1 Rue du Coteau Vert à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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