32 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 153 mètres
- - Châteauroux à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 442 mètres
- - Collège Rosa Parks à 396 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 599 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Alexandre Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 32 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 32 Allée Alexandre Dumas se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Alexandre Dumas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Alexandre Dumas se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -11.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 32 Allée Alexandre Dumas à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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