40 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 150 mètres
- - Châteauroux à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 412 mètres
- - Collège Rosa Parks à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1581 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 631 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 195 mètres
Ventes au 40 Allée Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 40 Allée Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 40 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 40 Allée Alexandre Dumas se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Alexandre Dumas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Alexandre Dumas se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -1.97 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
