17 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 227 mètres
- - Châteauroux à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 407 mètres
- - Collège Rosa Parks à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 470 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 20 mètres
Ventes au 17 Allée Baudelaire
Les 0 ventes au 17 Allée Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 17 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 17 Allée Baudelaire se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Baudelaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Baudelaire se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Allée Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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