17 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 227 mètres
- - Châteauroux à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 407 mètres
- - Collège Rosa Parks à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 470 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Allée Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 17 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 17 Allée Baudelaire se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Baudelaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Baudelaire se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
