2 Allée Beaumarchais, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Beaumarchais, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dussault à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 833 mètres
- - Collège Jean Monnet à 380 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 537 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Beaumarchais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Beaumarchais dans son marché local
Prix du 2 Allée Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Allée Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Allée Beaumarchais se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Beaumarchais par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Beaumarchais se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Allée Beaumarchais à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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